日常保潔

日常保潔工作針對物業、寫字樓、商業大廈、商場、賓館、醫院、學校、住宅區、別墅區等管理中一項至關重要的工作，專業保潔公司一方面可以為客戶提供安全舒適、整潔的辦公環境，另一方面對公共環境、公共設施設備做好定期的保潔、維護和保養，才能保持其正常的使用功能并延長其使用壽命。
一、 常用的機械設備
（一）設備：

1、吸塵器：為吸灰塵、污物之用，有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、保潔家具污物等不同類型吸塵器。
2、吸水機：用于地面磨光作用，對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。
3、地毯清洗機：主要用于協助清洗地毯。
4、拋光機：用于地面磨光作用，對于面積大的樓宇，尤為必要。
5、洗地機：用于清洗各種大理石、石材地面、實木地板。
5、砸水車：清洗墩布
（二）保潔劑：

1、 去污粉；用于清除污跡、污漬。

2、 潔廁靈：用于保潔衛生間的陶瓷制品上的污漬。

3、 起蠟劑：用于清除大理石的地面、墻面上的舊蠟漬。

4、 免拋蠟：用于大理石等物體表面涂蠟保養。

5、 玻璃保潔劑：用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢。

6、 天那水：用于溶解、稀釋油漆。

7、 地毯清洗劑：用于清洗地毯上的污漬。

8、 不銹鋼保潔劑：用于清洗不銹鋼制品表面的污漬。
（三）保潔用具

普通墩布 日失墩布 毛巾 水桶 不銹鋼垃圾桶
木板刷 廁刷 云石刀 刀片
膠手套 竹夾子 前塵器 前塵器毛頭
簸箕 刮玻璃器 大掃把 小掃把
白垃圾袋 黑垃圾袋 大垃圾桶 紙簍

二、 保潔的范圍及標準

（一） 范圍：

室內地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花、電梯、洗手間、大堂、步行梯、指示牌；公共區域的標牌、設施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。

（二）標準：

地面：硬質地面臺階及其接縫是否潔凈，上蠟是否光亮，地毯是否保潔，有無污點和霉壞，梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬，廣場磚、車庫地面是否干凈，花基、花壇內是否有煙頭、雜物，綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。
墻面：大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。
玻璃：玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。
金屬制品：如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的保潔劑擦過，是否光亮無銹跡和污跡。
天花：光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵，無蜘蛛網。
電梯：電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵，電梯箱是否干凈無雜物、污漬。
洗手間：皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞，洗手間內有無異味，便器、洗盆、尿斗有無水銹，臺面干凈無水跡，廁紙是否齊全。
開水間：檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。
大堂：煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除，防滑經地毯是否干凈、保潔，接待臺、保安亭等設施是否干凈無雜物。
四、垃圾的運送和清理
1． 干垃圾的處理
* 將廢空紙盒散開，展開放到垃圾車上，隨時運送到垃圾房
* 將空瓶、廢罐頭等隨時用垃圾車運送到干垃圾房
2． 濕垃圾的處理
* 應及時將濕垃圾運送到垃圾房，以免時間過長發生泄漏
* 盡量避免把垃圾掉到地上
* 如不小心掉到地上，需及時保潔干凈
* 垃圾桶較滿時，不要蠻干，一定要找人幫忙
五、 常見的影響保潔的情況及處理方法

影響保潔的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等，發生這些情況的處理方法如下：

1、 梅雨天的處理辦法：
梅雨季節大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應開關自動導能等現象。
出現這些現象的處理辦法是：
* 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心路滑”
* 增派人員，及時清干地面、墻面水跡。
* 如反潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地氈，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。
* 倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。
2、 暴風雨天氣的處理辦法：
* 加強各崗位巡查，對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏，要派專人檢查，如有堵塞及時疏通。
* 檢查雨污水井，增加清理次數，確保通暢無阻。
* 各崗位保潔員要配合保安員關好各樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕墻面地面及打碎玻璃。
* 倉庫內備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。
3、 發生水管爆裂的處理辦法：
當樓層內發生水管爆裂，造成樓層浸水時應按下列辦法處理：
* 迅速關閉水管閥門，立即通知保安和維修人員前來協助。
* 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水，如控制不了時可將電梯開往上一層樓，通知電梯工關閉電梯。
* 用垃圾斗將水倒到水桶，再將余水掃進地漏，再用吸水器吸干地面水分。
* 打開門窗，用風扇吹干地面。
* 處理水管爆裂事故要防止觸電。